Home Equity é o crédito com garantia de imóvel que permite o cliente ter acesso a taxas de juros mais baixas e prazos mais flexíveis para pagamento comparado com outros produtos de crédito.
Em quantos meses posso pagar?
O prazo mínimo é de 36 meses e o máximo 240 meses.
Qual renda mínima para solicitar o crédito?
A renda mínima para solicitar o crédito é de R$ 4.000,00 brutos, comprovado em holerite ou extrato bancário. Esse valor pode ser composto por mais de uma pessoa, desde que sejam parentes de primeiro grau (pais, cônjuge ou irmãos).
Qual valor de crédito posso solicitar?
Poderá solicitar crédito a partir de R$ 60.000,00 até R$ 2.000.000,00.
Qual valor mínimo do imóvel para ser dado em garantia?
O valor de avaliação desse imóvel deve ser igual ou superior a R$200.000,00. A avaliação é realizada pelo Sofisa Direto.
Tenho que pagar algum valor antecipado para ter acesso ao crédito?
O Sofisa Direto não cobra nenhuma tarifa antecipada.
Quais os tipos de imóveis posso dar como garantia?
Apartamentos, casas de condomínio, casas fora de condomínio e imóveis comerciais.
Posso usar como garantia um imóvel já financiado?
Sim, esse procedimento é bastante comum e nessas situações o Sofisa Direto liquida a dívida com o Banco anterior e unifica no novo contrato.
Posso usar mais de um imóvel como garantia?
Sim, lembrando que fazemos a avaliação de todos os imóveis utilizados como garantia na operação.
Como é feita a análise de crédito?
A análise de crédito de Pessoa Física é feita de forma personalizada de acordo com seu perfil de crédito. Iniciamos com análise da documentação de renda, onde avaliamos seu perfil financeiro seguido pela avaliação dos documentos do imóvel regularizado e o valor avaliado pelo Sofisa Direto.
Quais as taxas ofertadas?
Nossas taxas são precificadas de acordo com o perfil de risco de crédito do cliente, sendo possível ofertá-las de forma pós-fixada (+ IPCA) ou pré-fixada (sem indexador). As taxas pós-fixadas são a partir de 0,99% a.m. e pré-fixada a partir de 1,59% a.m.
Quais são os custos envolvidos?
Tarifa de estruturação da operação e custos cartorários, já inclusos no contrato de financiamento e NUNCA cobramos antecipadamente do cliente.
Em quanto tempo recebo recurso contratado?
Após recebermos a documentação completa de crédito o tempo médio para liberação do recurso é de 30 dias. Esse prazo pode variar de acordo com o cartório da sua região.
Onde recebo o valor?
O recurso será depositado em até um dia útil na sua conta do Sofisa Direto, após a confirmação do registro em cartório (alienação fiduciária).
De que forma a prestação é cobrada?
Mensalmente o débito da parcela é realizado automaticamente através da sua conta do Banco Sofisa Direto.
Posso utilizar o imóvel durante o contrato?
Sim, a posse direta continua sendo sua até o final do contrato, mesmo que o imóvel esteja alienado.
